世界最知名的25款鸡尾酒

By lifetips.us | June 21, 2007 | In Life 生活 | No Comments | 1325 reads
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1．马天尼（Martini）

（1）干马天尼（Dry Martini）

材料：金酒 1.5盎司 干味美思 5 滴 制法：加冰块搅匀后滤入鸡尾酒杯，用橄榄和柠檬
皮装饰。如果将装饰物改成珍珠洋葱。干马提尼就变成吉普森了。
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自己盖房的经验和遗憾

By lifetips.us | June 12, 2007 | In House 房屋 | No Comments | 1266 reads
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作者：？

1. 选地

选地我知道的要注意这么几点： 安静， 朝向， 隐私， 土质， 如果造地下室的话， 还有地下水位。 比如说， 后院朝街的地隐私相对不好。 有的城市征收街道清扫费，那么拐角的地就要付较多的街道清扫费。 填埋的地基， 尤其是垃圾土填埋的地基， 就不太好。

我们这里， 每块地都有相应的建筑规范， 比如上面可以建的房子不能超过多高， 必须什么颜色什么形状, 看中地以后就去市政索要建筑规范， 如果建筑规范和心目中想要的房子有冲突， 那就要取舍一下了。

另外如果已经有邻居入住的话， 最好能拜访一下， 聊聊天， 能更多了解一些情况。

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买家应问房检员10个问题

By lifetips.us | June 12, 2007 | In House 房屋 | No Comments | 1137 reads
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作者： ？

作为地产经纪人少不了给买家推介住宅（或商用楼）检验员。无论是经纪人，还是买家，许多人对此都有过尴尬的经历，有的甚至有过惨痛的教训。房检是指在地产交易中，双方谈好价格后、签约前，由买家雇请持照房验员对地产进行全面质量检验的一项工作，旨在为买家提供质量检验专家报告。其检验结果直接影响初步谈成的价格，为此再举谈判、甚至取消成交也时常发生。为了使买家雇得满意，用得放心，本文试图从买家与检验员第一次电话约谈内容方面给些建议，对房检员的答复进行分析比较，从中挑选出较为满意的房检员。

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看卖房价格很有趣

By lifetips.us | June 11, 2007 | In House 房屋 | No Comments | 1224 reads
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作者：readable ◎ mitbbs

盯某地价格快两个月了，虽然换房计划在明年，但发现看房价很有趣。

本县政府网站有非常详细的每一处房产的信息，包括历任户主姓名，房子历史、结构、
面积、房间等等，lot面积，交易历史及价格，缴税历史，房子照片和简单的plan，市
场估价，附近同类房子买卖成交价格。有了这个，看房子方便多了。

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休斯顿中国总领馆旁边的恶梦及后续报道

By lifetips.us | June 5, 2007 | In Law 法律 | 1 Comment | 1290 reads
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Author: loulan @ mitbbs

今天去montrose上的中国总领馆办一些公证。因为早就听说过那里到处都有拖车公司等着
拖你的车。 所以我上午过去的车子放在Walgreen的边上。 进去2个小时， 出来车还在。
自己还挺庆幸的。

下午后来有一个很简单的问题， 就是关于一个文件是应在大使馆内签字给他们看呢还是
可以在家做好文件后再来。我打了几个电话都不通， 因为公司离总领馆很近， 就打算开
车过来问一问。 当时快3点了。 我到了总领馆， 就把车停在Star Bucks 门口。因为我
想就一个问题， 而且大使馆在一楼。 我也想着回公司怪麻烦的， 就拿了笔记本打算从
大使馆出来就去Star Bucks里面收收email 上个网。 结果我走到总领馆， 完全没有排队
， 问了这个问题， 走出来， 总共花了2分半钟。 发现有人正试图拖我的车。 是一个美
国50岁的白男人。

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一次车祸索赔经历

By lifetips.us | June 2, 2007 | In Car 汽车 | No Comments | 1489 reads
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Author:stll@ mitbbs

车祸的索赔历时半年，终于全部结束了。向大家简单报告一下把，希望对需要的人有所
帮助。 这个车祸虽然不是非常严重，但body claim 和property claim都有。

简单的说。半年前出车祸，对方全责，我方车毁，人轻伤。因为只买了半保，主要是自
己找医生，联系对方公司claim并且索赔。1周内确认责任，获得免费租车1个月。讨价
还价半年，最后结果与以往经验基本符合。半年是因为我很少有时间和心情就细节与对
方保险公司argue，因此托了很久，否则2个月应该可以搞定。

下面是比较详细的，呵呵，也比较长。claim方法精华区里已经有不少了，我主要谢谢
一些体会吧。

1。车祸

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